プレステージ姫路ラフィーネ

  • 兵庫県姫路市安田二丁目

  • / 手柄駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 11階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
2,049万円
32.9万円/㎡
相場
2,345万円
37.6万円/㎡
1,285
1,991
2,698
3,404
AI査定結果
推定相場価格
2,345万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,991万円〜2,698万円
32.0万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月28日
プレステージ姫路ラフィーネ
2,049万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 62.3㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/222,049万円32.9万円4階 62.3㎡ 2SLDK南西
2025/04/042,149万円34.5万円4階 62.3㎡ 2SLDK南西
2024/12/222,099万円33.7万円4階 62.3㎡ 2LDK+S南
2024/12/212,099万円33.7万円4階 62.3㎡ 2SLDK南西
2024/11/301,799万円30.1万円4階 59.77㎡ 2SLDK南西
2024/09/201,580万円25.4万円4階 62.3㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は31.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/22
プレステージ姫路ラフィーネ
姫路市安田二丁目
手柄駅4分 2,049万円32.9万円62.3㎡2SLDK4階 / 11階建 南西2004年34戸RC
2024/12/18サクラメント御立
姫路市御立西三丁目
姫路駅32分 1,950万円25.2万円77.43㎡4LDK4階 / 5階建 南2002年23戸RC
2025/06/27アルファステイツ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅10分 1,860万円25.2万円73.67㎡3LDK8階 / 10階建 南東2005年54戸RC
2025/02/23リベール姫路フェアリーコート
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅12分 1,680万円26.5万円63.48㎡2LDK5階 / 11階建 南2004年28戸RC
2025/02/22明治グランドヒル船場
姫路市琴岡町
姫路駅23分 2,680万円34.6万円77.38㎡2SLDK8階 / 10階建 南西2003年25戸RC
2024/09/01グラジオ元町プレミアム
姫路市元町
姫路駅22分 1,800万円30.0万円60㎡2LDK9階 / 10階建 西2007年51戸RC
2024/11/03アルファステイツ市之橋
姫路市材木町
姫路駅23分 1,880万円27.6万円68.18㎡3LDK1階 / 6階建 南東2002年32戸RC
2024/07/15リベール姫路城北
姫路市伊伝居
姫路駅17分 2,380万円35.6万円66.86㎡2LDK2階 / 11階建 南西2001年56戸RC
2024/06/16明治グランドヒル白鷺
姫路市河間町
京口駅19分 1,550万円26.4万円58.67㎡3LDK5階 / 11階建 西2000年30戸RC
2025/06/20プレステージ姫路駅前センタープレイス
姫路市東延末一丁目
姫路駅5分 1,880万円28.6万円65.81㎡2LDK2階 / 12階建 南東2005年33戸SRC
2024/12/14プレステージ姫路サウスアベニュー
姫路市東延末四丁目
姫路駅13分 1,780万円30.0万円59.38㎡2LDK2階 / 11階建 南西2002年34戸RC
2025/02/05リベール姫路サウススクエア
姫路市東延末二丁目
姫路駅12分 2,190万円33.4万円65.61㎡3LDK7階 / 7階建 東2006年34戸RC
2025/01/21プレステージ姫路サザンコンフォート
姫路市東延末二丁目
姫路駅8分 2,180万円36.7万円59.37㎡3LDK2階 / 10階建 東2005年26戸RC
2025/06/09サンヒルズ古二階町
姫路市古二階町
姫路駅11分 2,780万円39.4万円70.57㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年20戸RC
2025/03/18ネオグランデ坂田町・姫路駅北
姫路市坂田町
姫路駅14分 2,580万円36.1万円71.56㎡3LDK2階 / 13階建 西1999年36戸SRC
2025/01/19デュオプレステージエリタージュ姫路
姫路市栗山町
手柄駅6分 1,690万円26.5万円63.87㎡2LDK9階 / 12階建 南2007年34戸RC
2024/12/14ロワイヤル城巽
姫路市北条口三丁目
姫路駅10分 2,180万円29.0万円75.1㎡2LDK3階 / 10階建 南西2001年26戸RC
2025/05/31サンヒルズ坂田町
姫路市坂田町
姫路駅15分 2,980万円38.8万円76.73㎡2LDK+S10階 / 11階建 南2002年40戸RC
2024/10/18プレステージ姫路栗山町
姫路市栗山町
姫路駅20分 1,670万円25.9万円64.5㎡2LDK2階 / 10階建 南西2000年36戸RC
2024/06/16リベール姫路パークアベニュー
姫路市三左衛門堀西の町
姫路駅11分 2,480万円34.7万円71.53㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年23戸RC
2025/01/21リベール姫路駅前II
姫路市北条宮の町
姫路駅10分 2,180万円28.8万円75.78㎡4LDK7階 / 10階建 南西2000年48戸RC
2025/03/04リベール姫路サウスフィールド
姫路市北条宮の町
姫路駅12分 1,980万円29.9万円66.23㎡2SLDK4階 / 6階建 南西2004年15戸RC
2025/03/01グラジオ神屋町
姫路市神屋町三丁目
姫路駅16分 2,380万円34.6万円68.72㎡3LDK10階 / 11階建 南西2002年33戸SRC
2025/05/20エンブレイス姫路日出町
姫路市日出町三丁目
東姫路駅2分 2,180万円30.9万円70.61㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%上昇、姫路市では31.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は姫路市の平均と比較して38.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.2万円/㎡
前年比+1.0%
姫路市
23.8万円/㎡
前年比-31.8%

マンション概要

マンション名プレステージ姫路ラフィーネ
所在地兵庫県姫路市安田二丁目
交通手柄駅徒歩4分
築年月2004年
階数11階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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